Appartement met prachtig zicht op het kanaal

€ 149.000

Westdijk 18/3, 2830 WILLEBROEK

69 m²
1
1

Foto's Map Waze

Zeer aangenaam appartement gelegen op de 2de verdieping met prachtig uitzicht op het kanaal Brussel - Schelde.

Het appartement beschikt over een woonkamer met mezzanine/1 slaapkamer en dressing, keuken, badkamer (meubel met lavabo, douche, wc, aansluiting wasmachine), kelder.
Het appartement is rustig maar toch centraal gelegen, vlakbij het centrum, station, winkels, scholen, openbaar vervoer,…
Voldoende gratis parkeer gelegenheid voor de deur.

Algemene kosten bedragen 332,04€/jaar voor de brandverzekering (+ 40€/jaar elektriciteit gemeenschappelijke delen).

EPC met een score van 521 kWh/m²jaar, label F en code 20251107-0003726339-RES-1 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
(Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv)

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons te contacteren op het nummer 0468/20.69.21 of via e-mail: jonah@walbersimmo.be

indeling

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Toiletten: 1

financieel

Prijs: € 149.000
Beschikbaarheid: 01 februari 2025
Kadastraal inkomen: € 351

omgeving

Omgeving school: 416 m

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 69 m²
Bouwjaar: 1946
Verdieping: 2
Verdieping(en): 3
Type dak: Zadeldak
Dakpannen

energie

EPC: 521 kWh/m²
EPC unieke code: 20251107-0003726339-RES-1
Datum EPC certificaat: 07 november 2025
Type ramen: Hout
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Datum bodemattest: 04 oktober 2024