Charmant 1-slaapkamerappartement op toplocatie in het centrum

€ 198.000

Louis De Naeyerplein 19/1, 2830 WILLEBROEK

70 m²
1
1

Nieuw

Foto's Map Waze

Charmant appartement op de eerste verdieping, gelegen pal in het centrum van Willebroek, op de markt zelf.

Dankzij deze topligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, wat het ideaal maakt voor wie graag centraal woont. Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met toegang tot een klein maar zonnig staanterras, perfect om even frisse lucht te scheppen. Aansluitend is er een aparte, ruime keuken met voldoende kastruimte.

Verder is er een grote, lichtrijke slaapkamer met toegang tot een tweede klein terras achteraan. De badkamer is functioneel ingericht.

Het appartement wordt momenteel verhuurd en kan een ideale match zijn voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonst met alles binnen handbereik.

EPC attest 20220425-0002590120-RES-1 met een score van 289kWh/jaar - Label C
Vg / Wg / Gmo / Vkr / Gvv
P-score: D, G-score: D

Voor meer informatie aarzel niet Danté te contacteren op het nummer 0499/72.35.56 of dante@walbersimmo.be

indeling

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Toiletten: 1

financieel

Prijs: € 198.000
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 614

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 70 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1978
Staat: Deels te renoveren

energie

EPC: 289 kWh/m²
EPC unieke code: 20220425-0002590120-RES-1
Datum EPC certificaat: 25 april 2022
Type ramen: Aluminium
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Datum bodemattest: 24 mei 2025