Ruim 3-slpk appartement met 2 autostaanplaatsen

€ 292.000

Jozef Wautersstraat 4/102, 2830 WILLEBROEK

122 m²
3
1

Nieuw

Foto's Map Waze

Ontdek dit mooie 3-slaapkamerappartement met gezellig terras en twee autostaanplaatsen, ideaal voor wie comfortabel én praktisch wil wonen.

Bij binnenkomst stap je in de ruime, lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de open, uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het zonnige terras, perfect om te ontspannen.

Via een aparte deur bereik je de nachthal, met drie slaapkamers, een moderne badkamer met zowel bad als inloopdouche, een apart toilet en een handige berging.

Met twee privé-autostaanplaatsen is parkeren altijd zorgeloos.

Bovendien is het appartement momenteel verhuurd aan €1.098,62/maand, wat dit een uitstekende investeringsopportuniteit maakt met onmiddellijk rendement.

Een ideale woonst voor gezinnen, koppels of investeerders!

EPC attest 20251128-0003745460-RES-1 met label B
Vg / Wg / Gmo / Vkr / Gvv
P-score: D, G-score: D

Voor meer informatie aarzel niet Danté te contacteren via dante@walbersimmo.be

indeling

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Type keuken: Alle comfort

financieel

Prijs: € 292.000
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders

comfort

Lift: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 122 m²
Type bebouwing: Halfopen

energie

EPC: 116 kWh/m²
EPC unieke code: 20251128-0003745460-RES-1
Datum EPC certificaat: 28 november 2025
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Parking: 2

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Datum bodemattest: 18 november 2025