Handelspand met woonst aan de rand van het centrum van Sint-Amands. De gelijkvloerse verdieping biedt een grote, lichte kantoor-/praktijkruimte met aparte toegang, een keuken, apart toilet met douche (totale oppervlakte ongeveer 130m2) en een tuin. Wonen en werken kan je hierdoor uitstekend combineren.
Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200m2, is toegankelijk via aparte inkom en bevat een ruime living met veel daglicht en een open keuken met eetruimte. Verder omvat dit ruime appartement 5 slaapkamers en 1 badkamer en wordt het aangevuld door een afgesloten garage.
Pluspunten aan dit gebouw: veel leefruimte, een aparte commerciële/werkruimte op gelijkvloers en een praktische indeling met verschillende gebruiksmogelijkheden. Bovendien geniet dit pand van een gunstige ligging met vlotte verbindingen naar lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Een mooie kans voor wie ruimte, flexibiliteit en potentieel zoekt.
Ben je benieuwd naar dit pand? Boek dan snel je afspraak via 0468/20.69.21 of mail naar Jonah via jonah@walbersimmo.be.
Overstromingsgebied; Nee, P-score : A, G-score: A
(Wg - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr)
EPC handelsruimte: UC 20250714-0003646778-KNR-1, Label C
EPC appartement: 184kWh/m² - UC 20230719-0002947450-RES-1, Label B
Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200m2, is toegankelijk via aparte inkom en bevat een ruime living met veel daglicht en een open keuken met eetruimte. Verder omvat dit ruime appartement 5 slaapkamers en 1 badkamer en wordt het aangevuld door een afgesloten garage.
Pluspunten aan dit gebouw: veel leefruimte, een aparte commerciële/werkruimte op gelijkvloers en een praktische indeling met verschillende gebruiksmogelijkheden. Bovendien geniet dit pand van een gunstige ligging met vlotte verbindingen naar lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Een mooie kans voor wie ruimte, flexibiliteit en potentieel zoekt.
Ben je benieuwd naar dit pand? Boek dan snel je afspraak via 0468/20.69.21 of mail naar Jonah via jonah@walbersimmo.be.
Overstromingsgebied; Nee, P-score : A, G-score: A
(Wg - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr)
EPC handelsruimte: UC 20250714-0003646778-KNR-1, Label C
EPC appartement: 184kWh/m² - UC 20230719-0002947450-RES-1, Label B
indeling
- Kantoren
- 129 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
financieel
- Prijs
- € 445.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.727
- Opbrengsteigendom
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 321 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1986
terrein
- Perceel oppervlakte
- 450 m²
- Tuin
- Ja
energie
- EPC
- 184 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230719-0002947450-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 19 juli 2023
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
garage
- Garage
- 1
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Datum bodemattest
- 23 oktober 2025
attesten
- Asbestinventarisattest
- 19 juli 2025, asbest gevonden, verwijdering verplicht
Interesse in deze eigendom?
ref: 18249
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Walbers Immo aan het juiste adres.
Ik wil verkopen