Ontdek deze ruime bel-étagewoning op een uitstekende ligging nabij het centrum en het station van Boom.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een royale inkomhal met rechtstreekse toegang tot de grote garage, geschikt voor twee wagens.
Op de leefverdieping bevinden zich een apart toilet, een berging en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, met voldoende plaats voor een bureau, ideaal voor thuiswerk. Aansluitend vind je de open keuken, met toegang tot een gezellig terras.
De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet.
Verder beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin, een zeer ruime en goed onderhouden kelder met diverse mogelijkheden én is het dak uitgerust met zonnepanelen. Kortom, een praktisch en comfortabel ingedeelde gezinswoning op een toplocatie.
EPC attest 20251224-0003765595-RES-1 met een score van 157kWh/jaar - Label B
P-score: A, G-score: A
Vg / Wg / Gmo / Gvkr / Vv
Voor meer informatie aarzel niet Danté te contacteren via dante@walbersimmo.be
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een royale inkomhal met rechtstreekse toegang tot de grote garage, geschikt voor twee wagens.
Op de leefverdieping bevinden zich een apart toilet, een berging en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, met voldoende plaats voor een bureau, ideaal voor thuiswerk. Aansluitend vind je de open keuken, met toegang tot een gezellig terras.
De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet.
Verder beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin, een zeer ruime en goed onderhouden kelder met diverse mogelijkheden én is het dak uitgerust met zonnepanelen. Kortom, een praktisch en comfortabel ingedeelde gezinswoning op een toplocatie.
EPC attest 20251224-0003765595-RES-1 met een score van 157kWh/jaar - Label B
P-score: A, G-score: A
Vg / Wg / Gmo / Gvkr / Vv
Voor meer informatie aarzel niet Danté te contacteren via dante@walbersimmo.be
indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
financieel
- Prijs
- € 353.000
- Kadastraal inkomen
- € 966
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 267 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1974
- Type dak
- Platdak
terrein
- Perceel oppervlakte
- 173 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
energie
- EPC
- 157 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251224-0003765595-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 24 december 2025
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
technieken
- Elektriciteit
- Ja
garage
- Garage
- 1
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Datum bodemattest
- 11 december 2025
attesten
- Asbestinventarisattest
- 24 december 2025, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Interesse in deze eigendom?
ref: 18530
Deze kunnen u ook interesseren
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Walbers Immo aan het juiste adres.
Ik wil verkopen