Deze te renoveren handelswoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met zowel woon- als werkmogelijkheden, vlak bij het centrum van Willebroek.
Bij het betreden van het pand kom je in de voormalige winkelruimte, ideaal voor een zelfstandig beroep of creatieve invulling. Aangrenzend bevindt zich een aparte bureauruimte. Verder naar achteren is er een ruime leefruimte en een keuken.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Achteraan het perceel tref je een ruime opslagruimte/magazijn aan, voorzien van een verdiep erbovenop, ideaal als atelier, bijkomende opslag of hobbyruimte.
Als extra troef beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor een extra praktisch comfort.
Deze eigendom vereist renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een goede locatie.
EPC attest 20220223-0002552303-KNR-2 met een Label D
Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019.
Wg / Vg / Gmo / Gvkr / Gvv
P-score: D, G-score: D
Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer 0499/72.35.56 of dante@walbersimmo.be
Bij het betreden van het pand kom je in de voormalige winkelruimte, ideaal voor een zelfstandig beroep of creatieve invulling. Aangrenzend bevindt zich een aparte bureauruimte. Verder naar achteren is er een ruime leefruimte en een keuken.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Achteraan het perceel tref je een ruime opslagruimte/magazijn aan, voorzien van een verdiep erbovenop, ideaal als atelier, bijkomende opslag of hobbyruimte.
Als extra troef beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor een extra praktisch comfort.
Deze eigendom vereist renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een goede locatie.
EPC attest 20220223-0002552303-KNR-2 met een Label D
Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019.
Wg / Vg / Gmo / Gvkr / Gvv
P-score: D, G-score: D
Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer 0499/72.35.56 of dante@walbersimmo.be
indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
financieel
- Prijs
- € 315.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.214
- Opbrengsteigendom
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 261 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1965
- Staat
- Te renoveren
terrein
- Perceel oppervlakte
- 235 m²
energie
- EPC unieke code
- 20220223-0002552303-KNR-2
- Datum EPC certificaat
- 23 februari 2022
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
technieken
- Elektriciteit
- Ja
garage
- Garage
- 1
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Datum bodemattest
- 04 juni 2025
attesten
- Asbestinventarisattest
- 10 juni 2025, asbest gevonden, verwijdering verplicht
Interesse in deze eigendom?
ref: 18109
Deze kunnen u ook interesseren
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Walbers Immo aan het juiste adres.
Ik wil verkopen